İLAN

SEYİTGAZİ MİLLİ EMLAK SERVİS ŞEFLİĞİNDEN

İRTİFAK HAKKI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

SIRA NO

TAŞINMAZ NO 

MAHALLE

CİNSİ

PAFTA 

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ / İRTİFAK HAKKI VERİLECEK ALAN (m2)

İMAR DURUMU

İRTİFAK HAKKI AMACI

İRTİFAK HAKKI SÜRESİ

MUHAMMEN BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNATI (TL)

İHALE TARİHİ VE

SAATİ

1

26120100104

DEREBENEK

Hali

J25-B-01-D-3, J25-B-06-A-2

4755

28

25.696,32

İmarsız

Konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, sağlık, turizm, sanayi, organik tarım, organize hayvancılık, sosyal ve kültürel v. Sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla

30 YIL

12.850,00 TL

3.855,00 TL

20.12.2023

08:30

2

26120103549

DOĞANÇAYIR

Arsa

J25C-22B-IID

150

1

15.533,07

Besihane Alanı

organize hayvancılık/ hayvacılık yapılmak amacıyla

30 YIL

62.500,00 TL

18.750,00 TL

20.12.2023

08:45

3

26120103552

DOĞANÇAYIR

Arsa

J25C-22B-IID

153

1

10.409,89

Besihane Alanı

organize hayvancılık/ hayvacılık yapılmak amacıyla

30 YIL

42.000,00 TL

12.600,00 TL

20.12.2023

09:00

4

26120106277

DOĞANÇAYIR

Arsa

J25C-22B-IID

149

1

9.920,01

Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı

imar planında ayrıldığı amaç doğrultusunda sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla

30 YIL

80.000,00 TL

24.000,00 TL

20.12.2023

09:15

KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

SIRA NO

TAŞINMAZ NO 

MAHALLE

CİNSİ

PAFTA 

ADA

PARSEL

İMAR DURUMU

HAZİNE HİSSESİ

AMAÇ-SÜRE

AÇIKLAMA

YÜZÖLÇÜMÜ (m2)

MUHAMMEN İLK YIL KİRA BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNATI (TL)

İHALE TARİHİ VE

SAATİ

5

26120115061

KIRKA

Ham toprak

J24-B-25-D

4737

1

İmarsız

Tam

Tarımsal amaçlı olmak üzere 3 yıl

---

20.609,37

12.500,00 TL

2.500,00 TL

20.12.2023

09:30

6

26120103367

YAZIDERE

Ham toprak

i25.b.01.d

0

191

İmarsız

Tam

Tarımsal amaçlı olmak üzere 3 yıl

Tarla olarak kısmi işgallidir.

25.000,00

13.500,00 TL

2.700,00 TL

20.12.2023

09:50

7

26120103373

YAZIDERE

Kısmen taşlık Kısmen Ham Toprak

İ25.a.05.c

0

273

İmarsız

Tam

Tarımsal amaçlı olmak üzere 3 yıl

---

15.900,00

8.500,00 TL

1.700,00 TL

20.12.2023

10:10

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

SIRA NO

TAŞINMAZ NO 

MAHALLE

CİNSİ

PAFTA 

ADA

PARSEL

İMAR DURUMU

HAZİNE HİSSESİ

AÇIKLAMA

YÜZÖLÇÜMÜ (m2)

MUHAMMEN BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNATI (TL)

İHALE TARİHİ VE

SAATİ

8

26120117786

CEVİZLİ

Tarla

J25-A-15-B,  J25-B-11-A

3581

62

İmarsız

Tam

Tarla olarak işgallidir.

3.791,40

115.000,00 TL

23.000,00 TL

20.12.2023

10:30

9

26120117787

CEVİZLİ

Tarla

J25-A-15-B-3

3581

63

İmarsız

Tam

Tarla olarak işgallidir.

947,74

30.000,00 TL

6.000,00 TL

20.12.2023

10:50

10

26120117250

İDRİSYAYLA

Ham toprak

J24-B-14-A-3-A

856

1

İmarsız

Tam

------

864,65

130.000,00 TL

26.000,00 TL

20.12.2023

11:10

11

26120117499

KÜMBET

Tarla

J25-D-08-A

3943

13

İmarsız

Tam

Tarla olarak işgallidir.

1.740,71

62.000,00 TL

12.400,00 TL

20.12.2023

11:30

12

26120117404

KARAÇALIK

Ham toprak

J25-A-01-B-1-C

1469

1

İmarsız

Tam

Taşınmaz kısmi işgallidir.

1.444,75

290.000,00 TL

58.000,00 TL

20.12.2023

11:50

13

26120114838

AKİN

Tarla

J25-A-16-A-4,   J25-A-16-A-1

4843

2

İmarsız

Tam

Tarla olarak işgallidir.

1.304,13

53.000,00 TL

10.600,00 TL

20.12.2023

13:10

14

26120114844

AKİN

Tarla

J25-A-16-A-4

4843

13

İmarsız

Tam

Tarla olarak işgallidir.

2.656,83

120.000,00 TL

24.000,00 TL

20.12.2023

13:30

15

26120116707

ÖRENCİK

Arsa

J25-A-09-D-3-D

3196

6

İmarsız

Tam

Taşınmaz üzerindeki 45,05m2 ahır, 7,27m2 depo, 3,16m2 fırın binaları satış bedeline DAHİL DEĞİLİDİR.

930,10

373.000,00 TL

74.600,00 TL

20.12.2023

13:45

16

26120114619

GÖKBAHÇE

Arsa

J25-D-07-C

2395

2

İmarsız

Tam

-----

960,57

290.000,00 TL

58.000,00 TL

20.12.2023

14:00

17

26120100618

AYVALI

Tarla

I25-D-22-C-      I25-D-23-D

4269

53

İmarsız

Tam

------

37.649,93

1.506.000,00 TL

301.200,00 TL

20.12.2023

14:15

18

26120100619

AYVALI

Tarla

I25-D-23-D

4269

14

İmarsız

Tam

------

7.635,73

306.000,00 TL

61.200,00 TL

20.12.2023

14:30

19

26120103515

ÇUKURAĞIL

Arsa

1

0

1675

İmarsız

Tam

------

210,00

74.000,00 TL

14.800,00 TL

20.12.2023

14:45

20

26120113039

GÖKBAHÇE

Arsa

J25-D-07-C-4-C

2447

41

İmarsız

39033/59033 hissesi

Taşınmaz üzerindeki 1 adet ev ve 1 adet garaj binası yapı sahibine ait olup, satışa DAHİL DEĞİLDİR.

1.771,94

352.000,00 TL

70.400,00 TL

20.12.2023

15:00

21

26120102048

GÖCENOLUK

Tarla

J24-B-13-C-3 - J24-B-13-C-4 

1050

30

İmarsız

Tam

Taşınmaz üzerindeki ağaçlar satış bedeline DAHİLDİR.

6.307,58

177.000,00 TL

35.400,00 TL

20.12.2023

15:15

22

26120102049

GÖCENOLUK

Tarla

J24-B-13-C-3 - J24-B-13-C-4 - J24-B-18-B-2

1050

33

İmarsız

Tam

------

11.412,62

286.000,00 TL

57.200,00 TL

20.12.2023

15:30

23

26120202047

GÖCENOLUK

Tarla

J24-B-13-C-3 - J24-B-13-C-4

1050

29

İmarsız

Tam

Taşınmaz üzerindeki ağaçlar satış bedeline DAHİLDİR.

23.492,11

620.000,00 TL

124.000,00 TL

20.12.2023

15:45

Yukarıda niteliği, tahmini bedeli ve geçici teminatı belirtilen 16 adet taşınmaz malın satış ihalesi ve 3 adet taşınmaz malın kiralama ihalesi  2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Yunus Mah. Afyon Cad. Hükümet Konağı No:8 Kat:2 Seyitgazi/ESKİŞEHİR (Ayrıntı irtibat Telefonu: 0222 671 31 97) adresindeki Seyitgazi Hükümet Konağında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
            Doğançayır Mahallesindeki 2 adet taşınmazın 30 yıl süreli İrtifak Hakkı ihalesi ise, Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü)'nün 08.09.2023 tarih ve 7344625 sayılı yazılarına göre üzerinde; "imar planı ile getirilecek/getirilen kullanım kararlarına uygun olarak organize Hayvancılık/ Hayvancılık yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl  süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisi yapılmak üzere"  2886  Sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi gereğince Pazarlık usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Seyitgazi Kaymakamlığında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
            Doğançayır Mahallesindeki 149 ada 1 parsel numaralı taşınmazın 30 yıl süreli İrtifak Hakkı ihalesi ise, Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü)'nün 08.09.2023 tarih ve7344967 sayılı yazılarına göre üzerinde; "'imar planında ayrıldığı amaç doğrultusunda sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl  süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisi yapılmak üzere"  2886  Sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi gereğince Pazarlık usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Seyitgazi Kaymakamlığında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
            Derebenek Mahallesindeki 4755 ada 28 parsel numaralı taşınmazın 30 yıl süreli İrtifak Hakkı ihalesi ise, Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü)'nün 08.09.2023 tarih ve 7344625 sayılı yazılarına göre üzerinde; "imar planı ile getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak Konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, sağlık, turizm, sanayi, organik tarım, organize hayvancılık, sosyal ve kültürel v. Sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl  süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisi yapılmak üzere"  2886  Sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi gereğince Pazarlık usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Seyitgazi Kaymakamlığında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
           1- İhaleye iştirak edeceklerin T.C. Kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdanı suretini, kanuni ikametgah belgesini, Geçici teminat bedelinin Seyitgazi Malmüdürlüğü Muhasebe Servisine yatırıldığına dair makbuzun, (Teminat verilmesi halinde 2886 Sayılı Kanunun 26 ncı maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir.) Teminat mektubunun, (geçici, süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının bulunması gerekir)  Özel Hukuk Tüzel kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ile tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri ile Vergi Kimlik numarasını gösterir belgeyi, başka bir kişi adına ihaleye iştirak edeceklerin noterlikçe onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına vermeleri zorunludur.
            2- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmez.
            3- İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Seyitgazi Milli Emlak Servis Şefliğinde ücretsiz görülebilir. 
            4- 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazine'ye ait taşınmaz malın satış tutarı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az 1/4’ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
          5 -Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni (Tarım ve Hayvancılık amaçlı sınırli ayni hak tesisi ve kullanma izni hariç)  verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından;                
  5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
            6- İhalesi yapılacak yerlerden 1.,6.,8.,9.,11.,12.13.,14.,20. sıradaki taşınmazlar işgalli durumda olup, diğer taşınmazların işgalli çıkması durumunda çıkacak her türlü ihtilaflar alıcısına aittir.
            7- Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

           8-Bu ihaleye ilişkin bilgiler http://www.eskisehir.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.ttr internet adresinden öğrenilebilir.

SEYİTGAZİ MİLLİ EMLAK SERVİS ŞEFLİĞİ

#ilangovtr Basın No ILN01944644