İnşaat maliyetlerindeki artış etkili
Enflasyonun etkisi, inşaat maliyetlerinin artması nedeniyle konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. İnşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle sektördeki durgunluk da mevcut konut fiyatlarının artmasına neden oluyor. Finansmana erişim zorluğu nedeniyle vatandaşların konut alması daha da zorlaşıyor. Asgari ücretli çalışan vatandaşlar ise yüksek kira fiyatları ile baş etmeye çalışıyor ve kirada oturan vatandaşlar da yine merkez mahallelerden kirası daha uygun olan kenar mahallelere taşınmaya başlıyor. Çoğu vatandaşın okulların kapanmasını beklediği ve okullar kapandıktan sonra kira fiyatları daha uygun olan mahallere taşınacağı ileri sürülüyor.
Tüm geliri bir eve mi bağlayalım?
Elindeki birikim ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşların tercihi ise merkez mahallelerden kenar mahallelere kayıyor. Merkez mahalleden, Çamlıca Mahallesi’ne taşınacağını açıklayan Eskişehirli bir vatandaş, “Burada kiradaydık, evi ise Çamlıca Mahallesi’nden aldık. Sebebi ise buranın aidatı ve buradaki satılık konutların aşırı pahalı olması. Açıkçası param olsaydı da yine merkezden ev almazdım, çünkü tüm gelirimi sadece bir eve bağlamak bana saçma geliyor. Bir de bu fiyatlar gerçekten bu evlerin fiyatı değil. Baktığınız zaman odaları küçük, bahçesi yok ama pahalı, neden herkes bir şekilde kafasına göre fiyat artırıyor, merkezi konumda olduğu için de fiyat artıyor da artıyor. Bence tüm geliri bir eve bağlamak bu nedenle anlamsız. İlla ki bu evleri de çeşitli sebeplerden tercih edenler olacaktır ancak dar gelirli bir vatandaşın merkez bir mahalleden ev alması hayal. Alsa bile aidatı ile baş edemez diye düşünüyorum” şeklinde konuştu.
