ESKİŞEHİR ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ 

MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ  
Satışı  Yapılacak Taşınmaz Mallar 
Sıra
No		 İLÇESİ MAHALLE PAFTA ADA PARSEL TAŞINMAZIN YÜZÖLÇÜMÜ / HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (M²) İMAR DURUMU CİNSİ HAZİNE HİSSESİ TAHMİNİ BEDEL (TL) GEÇİCİ TEMİNATI (TL) İHALE TARİHİ  İHALE SAATİ
1 Odunpazarı Cunudiye 259 1778 15 31,01 / 31,01 A-3 Konut Alanı Arsa Tam 310.100,00 77.525,00 05.11.2024 09:00
2 Odunpazarı Ayvacık 5 461 162,65 / 162,65 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Ham Toprak Tam 130.120,00 32.530,00 05.11.2024 09:15
3 Odunpazarı Deliklitaş I25A2ID2B3 13634 35 26,33 / 26,33 B-4 Konut Alanı Arsa Tam 850.000,00 212.500,00 05.11.2024 09:30
4 Tepebaşı Esentepe 0 10757 16 324,94 / 170,32 B-3 Konut Alanı Arsa 629/1200 1.705.000,00 426.250,00 05.11.2024 09:45
5 Tepebaşı Çalkara H24-c-23-c-1 28074 4 713,02 / 713,02 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Ham Toprak Tam 53.500,00 13.375,00 05.11.2024 10:00
6 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-b-1-c 27868 105 65,61 / 65,61 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Bahçe Tam 33.000,00 8.250,00 05.11.2024 10:15
7 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-a-4 28069 19 2.754,79 / 2.754,79 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 440.800,00 110.200,00 05.11.2024 10:30
8 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-a-4 28069 18 3.041,11 / 3.041,11 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 486.600,00 121.650,00 05.11.2024 10:45
9 Tepebaşı Çalkara H24-c-23-c-4 27807 42 807,54 / 807,54 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Ham Toprak Tam 57.000,00 14.250,00 05.11.2024 11:00
10 Tepebaşı Çalkara H24-c-23-c-4 27806 6 2.061,40 / 2.061,40 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 145.500,00 36.375,00 05.11.2024 11:15
11 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-b-4 28100 118 740,18 / 740,18 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 133.250,00 33.312,50 05.11.2024 11:30
12 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-b-4 28100 119 742,15 / 742,15 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 133.600,00 33.400,00 05.11.2024 13:15
13 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-a-3 28094 38 2.078,10 / 2.078,10 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 332.500,00 83.125,00 05.11.2024 13:30
14 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-b-1 27868 9 1.725,40 / 1.725,40 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 521.570,00 130.392,50 05.11.2024 13:45
15 Tepebaşı Çalkara I24-b-03-b-3 27949 72 1.007,17 / 1.007,17 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 252.000,00 63.000,00 05.11.2024 14:00
16 Tepebaşı Çalkara H24-c-23-c-4 27853 1 2.761,36 / 2.761,36 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tarla Tam 194.000,00 48.500,00 05.11.2024 14:15
17 Tepebaşı Çalkara H24-c-23-c-4 27853 60 2.284,09 / 2.284,09 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Bağ Tam 160.100,00 40.025,00 05.11.2024 14:30
Kiraya Verilecek Taşınmaz Mallar 
Sıra
No		 İLÇESİ MAHALLE PAFTA ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ / KİRAYA VERİLECEK ALAN (m²) KİRA SÜRESİ  KİRALAMA AMACI HAZİNE HİSSESİ İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL) GEÇİCİ TEMİNATI (TL) İHALE TARİHİ İHALE SAATİ
18 Odunpazarı Karapazar D.H.T.A. 3.531,35 / 3.531,35 3 Yıl Arıcılık Tam 5.300,00 1.590,00 05.11.2024 14:45
19 Odunpazarı Karapazar D.H.T.A. 1.596,02 1.596,02 3 Yıl Arıcılık Tam 2.400,00 720,00 05.11.2024 15:00
20 Odunpazarı Karapazar D.H.T.A. 3.244,91 / 3.244,91 3 Yıl Tarımsal Tam 22.000,00 6.600,00 05.11.2024 15:15
21 Odunpazarı Karapazar D.H.T.A. 684,53 / 684,53 3 Yıl Tarımsal Tam 1.300,00 390,00 05.11.2024 15:30
22 Odunpazarı Karapazar D.H.T.A. 1.733,53 1.733,53 3 Yıl Tarımsal Tam 3.200,00 960,00 05.11.2024 15:45
23 Odunpazarı Aşağıçağlan D.H.T.A. 3.000,00 / 3.000,00 3 Yıl Tarımsal Tam 72.000,00 21.600,00 05.11.2024 16:00
24 Odunpazarı Yukarıçağlan I25-D-06-D-4 4798 3 5.302,89 / 5.302,89 3 Yıl Tarımsal Tam 32.000,00 9.600,00 06.11.2024 09:00
25 Odunpazarı Avdan D.H.T.A. 911,38 / 911,38 3 Yıl Bahçe Tam 13.000,00 3.900,00 06.11.2024 09:15
26 Tepebaşı Çalkara İ24-b-04-a-1 27947 10 5.311,31 / 5.311,31 3 Yıl Tarımsal Tam 14.500,00 3.625,00 06.11.2024 09:30
27 Tepebaşı Uludere 0 12097 150 2.529,31 / 2.529,31 3 Yıl Tarımsal Tam 11.382,00 2.845,50 06.11.2024 09:45
28 Tepebaşı Kozkayı 0 11749 18 4.858,10 / 4.858,10 3 Yıl Tarımsal Tam 43.725,00 13.117,50 06.11.2024 10:00
29 Tepebaşı Sulukaraağaç 0 0 1316 6.576,62 / 6.576,62 3 Yıl Tarım ve Hayvancılık Tam 55.000,00 16.500,00 06.11.2024 10:15
30 Tepebaşı Fevziçakmak I25-A-18-D-4 15435 3 5.027,96 / 5.027,96 3 Yıl Tarımsal Tam 45.000,00 11.250,00 06.11.2024 10:30
3561 Sayılı Kanun ve Bu Kanunun Uygulamasına Dair Yönetmelik Uyarınca Kiraya Verilecek Taşınmaz Mallar
Sıra
No		 Dosya No MAHALLE PAFTA ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ / KİRAYA VERİLECEK ALAN (m²) KİRA SÜRESİ  KİRALAMA AMACI  HİSSE İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL) GEÇİCİ TEMİNATI (TL) İHALE TARİHİ İHALE SAATİ
31 479-216 Karacaşehir I24-C-04-B-4 15313 3 436,65 / 436,65 1 Yıl Bahçe Tam 13.100,00 3.275,00 06.11.2024 10:45
32 479-217 Karacaşehir I24-C-04-B-4 15313 4 478,42 / 478,42 1 Yıl Bahçe Tam 14.360,00 3.590,00 06.11.2024 11:00
33 479-246 Akpınar 0 4641 11 45.715,96 / 31.563,35 1 Yıl Tarımsal 31562 / 45714 70.100,00 17.525,00 06.11.2024 11:15
34 479-171 Karaçay 0 16064 3 23.300,73 / 14.999,85 01/10/2025 tarihine kadar Tarımsal 309/480 15.600,00 4.680,00 06.11.2024 11:30
Eskişehir İli, Odunpazarı ve Tepebaşı İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen 1-17 arasındaki taşınmazların satış, 18-30 arasındaki taşınmazların kiralama ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince  Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Arifiye Mah.Kıbrıs Şehitleri Cad.No:29 Odunpazarı/ESKİŞEHİR (Ayrıntılı irtibat telefonu: 0 222 230 39 54) adresindeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü)  teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
1. İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.
2.  İhaleye katılmak isteyenlerin;
                a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi) 
                b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
                c) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı suretini,
                ç) Geçici teminat belgesini, [Geçici teminat belgesi: Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya T.C.Ziraat Bankası Eskişehir Merkez Şubesindeki İban TR690001000117000010005423 nolu hesabına yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi/dekont veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen geçici teminat mektupları (her teminat mektubunda; ihale tarihinin ve hangi ihale için verildiğini içerir bilgilerin yazılması zorunludur.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz],
               d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, gerçek kişiler adına vekaleten gireceklerin noter onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri zorunludur. 
3. Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir.
4. İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
5. 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
6. 1-17 arasındaki taşınmaz malların 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL' yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az 1/4’ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle kanuni faizi ile birlikte ödenebilecektir.7394 sayılı Kanunla getirilen düzenleme ile taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır.
7. Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
8. Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9.  31-34 arasındaki taşınmazlar 3561 sayılı kanun ve bu kanunun uygulamasına dair Yönetmelik uyarınca kayyım idaresinde olup kiralama ihalesi açık teklif usulü ile aynı adreste Kayyım onayı ile oluşturulan komisyonca yapılacak olup ihale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na tabi değildir. İstenilen belgeler: T.C Kimlik numaralı Nüfus Cüzdan fotokopisi, teminatın yatırıldığına ilişkin banka dekontu, tüzel kişiler için ayrıca, imza sirküsü belgesi, cari yılda meslek odasından alınmış sicil kayıt belgesi, vergi numarası, noter tasdikli yetki belgesi, vekaleten katılacaklarda noter onaylı vekaletname. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenilen belgeleri ihale saatine kadar Kayyımlık Bürosuna teslim etmeleri gerekmektedir. Kira Şartnamesi, aynı adresteki Kayyımlık Bürosunda ücretsiz olarak görülebilir. Geçici teminat, isteklilere Kayyımlık Bürosunca verilecek banka hesap numarasına nakden yatırılacaktır. Ayrıntılı bilgi için irtibat telefonu yukarıda belirtilmiştir.
10. Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler (Hazine taşınmazları için) eskişehir.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir." Adres: Arifiye Mahallesi Kıbrıs Şehitleri Cad. No:29 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR Tel:0(222)23039 54                                                                                                
İLAN OLUNUR.
#ilangovtr Basın No ILN02107597